오늘부터 실내 마스크 의무화 1단계가 적용되어 학교, 어린이집, 헬스장, 슈퍼마켓 등 실내 대부분의 장소에서 마스크를 벗을 수 있게 되었습니다.
단, 병원, 약국, 요양원 등 취약한 환경과 택시, 버스, 지하철 등 대중교통에서는 근무를 유지한다.
검역당국은 코로나19 의심환자 중 증상이 있거나 최근 확진자와 접촉한 적이 있거나 고위험군에 속하거나 환기가 어려운 밀접 접촉자 등은 착용할 것을 적극 권고한다.
밀집되고 폐쇄된 환경에서 마스크를 착용하십시오.
공소시효의 요건은 “20년 이상 점유할 목적으로 평화롭고 개방된 점유”입니다.
그러나 많은 사람들은 20년 요건을 충족하는 한 공소시효를 넘을 수 있다고 생각합니다.
다만, 20년 이상 악의적으로 점유한 경우에는 소멸시효가 인정되지 않습니다.
고객이 주택을 소유한 소유권 이전 소송에서 저희 회사가 변호한 실제 사례를 자세히 살펴보겠습니다.
공소시효 만료로 인해 이웃집 가족이 의뢰인 토지 일부를 대상으로 이전등기 소송을 제기했고, 소송 대응을 위해 당사에 연락을 취했습니다.
우선 이 사건 토지는 원고(상대방)가 건물, 담장, 못생긴 여자의 일부로 점유하고 있었다.
1976년경 원주인이 지상의 토지와 건물 매각을 위한 이전등기를 마쳤기 때문이다.
소송이 진행되는 동안 토지의 원래 소유자가 사망하고 아내를 포함한 그의 자녀가 각각 재산을 물려받았습니다.
이에 대해 원고는 특별한 사정이 없는 한 원고의 점유는 자족하며, 원고는 재산권 이전등기 완료 후 20년이 경과하면 재산권 이전등기를 거쳐야 한다고 주장하였다.
문제의 땅.
그러나 당사 담당 변호사의 심사를 거쳐 원고의 점유물은 점유물의 성질상 다른 주의 점유물로 판단되었습니다.
이 사건 토지의 등기면적은 96㎡이고, 이 사건 농가의 면적은 144㎡로 원고가 토지와 주택을 구입한 시점부터 점유면적 8㎡를 포함한다.
1976년~1976년. 지금. 이 경우 토지면적의 50%를 초과하는 면적을 말하며, 점유자의 점유가 점유의사에 의한 독립점유인지 점유의사 없는 미점유인지는 점유자의 내심으로 판단하는 것이 아니라 판단하여야 한다.
출처 또는 직업의 성격에 따라 모든 상황은 외부적이고 객관적으로 결정됩니다.
부동산을 매매하려는 사람은 일반적으로 매매를 완료하기 전에 등기부등본 또는 지적공부를 통해 소유권 및 면적계약을 확인한 후 매매계약을 체결합니다.
따라서 매각할 토지의 면적이 등기부에 기재된 면적보다 현저히 큰 경우에는 당사자들이 이러한 사실을 알고 있었다고 합리적으로 추정할 수 있습니다.
그러한 경우 초과분은 단순히 용익권의 판매로 간주되어야 하므로 소유권의 성격에 따라 그 점유는 다른 국가의 점유라고 말할 수 있습니다.
그 결과 원고의 청구는 모두 기각되었고 의뢰인은 명의이전등기소송을 변호할 수 있었습니다.
Mingjing Seoul Law Firm (부동산 변호사 네트워크)에는 관련 상황에 처한 사람들을 전담하는 팀이 있습니다.
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